Prodej rodinných domů Praha - Dolní Počernice

Prodej rodinných domů Praha - Dolní Počernice

Neprůjezdný klidný bezpečný areál 34 rodinných domů v posledním zastavitelném území ve čtvrti Hostavice v přírodním parku Klánovice – Čihadla. Ceny včetně pozemku a vybavení domu od 42 do 56 tis Kč/m² užitné plochy domu.

Nizkoenergetický rodinný dům

Nizkoenergetický rodinný dům

Roční náklady na vytápění 8.300,- Kč. Domy jsou navrženy v nízkoenergetickém standardu (dům se spotřebou energie na vytápění v rozmezí 15 - 50 kWh/m2 za rok) dle TNI s minimálními provozními náklady - certifikát.

Klientské změny Vašeho rodinného domu

Klientské změny Vašeho rodinného domu

Úpravy a vybavení Vášeho rodinného domu podle Vašich přestav. Připravili jsme pro Vás základní Katalog klientských změn, ze kterého můžete čerpat inspiraci.

Rodinné domy v přírodním parku Klánovice – Čihadla

Chcete bydlet v lokalitě, která má zelený pouze zavádějící popis jako například „v zeleni“ či „u přírodního parku“, anebo chcete bydlet bez kompromisu přímo v největším přírodním parku v Praze a mít jistotu, že v sousedství již nebude realizována žádná zástavba. Hranice přírodního parku Klánovice – Čihadla a funkční využití území najdete vyznačeny v územním plánu.

Nízkoenergetický rodinný dům

který Vám nabízíme, lze provést s variabilní dispozicí se čtyřmi/pěti/šesti pokoji. Samozřejmým vybavením jsou dvě až tři koupelny. RD č. 2 je pro Vás nachystaný jako vzorový dům.

Šestipokojová varianta je vhodným řešením pro vícečlennou rodinu nebo více-generační bydlení. V prvním nadzemním podlaží se kromě hlavní obytné místnosti volně doplněné kuchyňským koutem, nachází nezávislý pokoj a úplné hygienické příslušenství. Ve druhém podlaží pak naleznete další 4 samostatné pokoje, vybavenou koupelnu a samostatný klozet.

Čtyřpokojová varianta nabízí maximální využití vstupního podlaží pro jednu obytnou místnost. Tato reprezentativní obytná plocha tvoří spolu s navazující kuchyní téměř tři čtvrtiny celého podlaží. V druhém podlaží se nachází 3 samostatné pokoje, z nichž jeden je vybaven samostatnou koupelnou s klozetem. V tomto podlaží se nachází ještě další samostatná koupelna a samostatná místnost pro WC.

Rodinný dům je navržen tak, že dispoziční řešení prvního a druhého nadzemního podlaží lze ve standardní ceně libovolně kombinovat. Můžeme tedy dle Vašeho uvážení vytvořit i pětipokojovou variantu. Kolik pokojů chcete mít v prvním nebo druhém podlaží si můžete rozhodnout sami.

Třetí podlaží (chcete využít potenciál domu na maximum?)

Výškové řešení konstrukce střechy umožňuje vytvořit prostor, který lze dále využít dle Vašich představ. Náš tým pro Vás připravil klientskou změnu, která potenciál střešního prostoru otevírá.

Pro využití třetího podlaží domu je nutné provést konstrukční opatření, která se projeví ve všech podlažích. Jedná se o zvýšení únosnosti základů, úpravy stěnových konstrukcí, provedení dalšího nosného stropu a konstrukční úpravy střechy včetně střešního pláště. Uvedenými úpravami domu, vznikne prostor o podlahové ploše 67m2, který může mít parametry obytné místnosti. Připravili jsme pro vás cenově výhodnou nabídku, při jejímž využití získáte další libovolně využitelnou plochu ve Vašem domě.

Široké spektrum klientských změn

Jsme připraveni upravit a vybavit Váš dům podle Vašich přestav. Připravili jsme pro Vás základní Katalog klientských změn, ze kterého můžete čerpat inspiraci. Chcete upravit dispozici, např. doplnit šatnu, nebo jen upravit místnost např. koupelnu dle vlastních představ? Na základě Vašeho námětu, navrhneme individuální řešení. Dle konstrukčních možností lze upravit velikost nebo členění oken. Jsou pro Vás připraveny kombinace barevného řešení vzhledu domu a popř. vybraných materiálových alternativ. Dům lze vybavit venkovními roletami s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Samozřejmostí je výběr zařizovacích předmětů (vany, umyvadla, sprchové boxy, klozety atp.) a veškerých interiérových prvků (dveře, podlahy, vestavěný nábytek) v Klientských centrech našich partnerů.

Z technických zařízení nabízíme z vytápění např. instalaci podlahového vytápění, tepelného čerpadla, termických kolektorů, krbů nebo kamen vč. komínů. Z elektroinstalací pak zabezpečovací systémy. S naším partnerem je pro Vás připravena instalace domovního vysavače (lze využít nabídky instalovat pouze potrubí). V neposlední řadě je pro Vás připraven program hospodaření s dešťovou vodou pro potřeby závlahy zahrady nebo i využití v domácnosti.

Nízkoenergetický rodinný dům

Pro potřeby návrhu domu byl energetickým auditorem vypracován výpočet energetického hodnocení objektu. Energetická náročnost domu je hodnocena pomocí kritérií Měrné potřeby tepla na vytápění a Průměrné hodnoty součinitele prostupu tepla. Tento výpočet byl základním dokumentem pro návrh domu. Stanovení měrné potřeby tepla na vytápění bylo provedeno dle metodiky TNI 73 0329 – Zjednodušení výpočtové hodnocení a klasifikace obytných budov s velmi nízkou potřebou tepla na vytápění – Rodinné domy. Rodinný dům podle této metodiky lze zařadit do třídy RD 45NE.

  • Financující instituce
  • Generální dodavatel
T.L.S group a.s.
Karlovo náměstí 30/557
120 00 Praha 2
+420 257 315 539
+420 603 188 444
+420 257 322 896
TLS@TLS.cz
www.TLS.cz

Uváděné informace jsou orientační. Developer si vyhrazuje právo je měnit. Jejich závazná podoba bude předmětem smlouvy mezi developerem a klientem.